A hora da
manutenção
de sua casa

A partir de setembro, o Sudeste começa a receber as famosas chuvas de verão. Segundo dito popular, mês com R chove, nos sem R (maio, junho, julho e agosto), nada de temporal, apenas chuvinhas. Este é um bom momento para fazer reparos necessários, como trincas, trocar telhas quebradas e colocar calhas – se possível, em volta de todo o telhado.

A água da chuva é insidiosa, se houver má vedação no solo ou paredes, ela pode acabar formando bolor, descascando a pintura e arruinando até o cimento. Para os que vão se aventurar nos reparos pessoalmente, sem contratar profissionais especializados, aí vai um aviso: nem sempre a ‘gambiarra’ dá certo, é preciso experiência. Confira a seguir algumas dicas para reparos seguros.

Tijolos à vista
Para limpar o limo faça uma solução com 30% de cloro e 70% de água. Passe nos tijolos com vassoura de piaçava. Deixe secar. Caso alguma mancha permaneça, remova-a com uma lixa de madeira (n° 36). Depois de tudo limpo, passe um impermeabilizante para retardar o desgaste do material. O tratamento com silicone líquido à base de água dura até dois anos e não altera o aspecto natural do tijolo.

Umidade na parede
Causada pela impermeabilização deficiente durante a construção. O uso de calhas ajuda a diminuir o problema. Conserto: retire o reboque perto da mancha (uns 50 cm). Faça furos a cada 10cm nos tijolos e injete um produto à base de silicatos, que se infiltra na porosidade do tijolo e enrijece. Depois de seco, refaz-se o reboque com produtos impermeabilizantes misturados à massa de cimento e areia. Deixe secar bem e pinte.

Ferrugem
O melhor é prevenir a oxidação, já que o ferro se desgasta com o tempo. Limpe bem o metal. Lixe a superfície para eliminar sujeiras e vestígios da tinta anterior. Passar um pano com aguarrás. Aplicar demão de zarcão, deixando secar por 12 horas. Lixar, remover o pó e passar nova demão; 18 horas depois pinte a peça com duas camadas de esmalte sintético acetinado. Deixar secar por seis horas antes de passar outra demão.